Maxim Handels GmbH
Adresse: Vienna, Österreich   Telefon: +43 (0) 676 541 2005
E-Mail: office@maxim-gmbh.at

2 Stöckiges Lokal mitten am Mexikoplatz

€ 525 000,00
1020, Wien,
Geschäftslokale
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Basisinformationen

Zimmer: 13

Wohnfläche

m²: 220 qm
Zum Verkauf steht ein im 1900er Jahre erbaute Liegenschaft in 1020 Wien. Das Lokal besteht aus 2 Stockwerken. -----Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt-----

Wichtige Informationen zu der Liegenschaft

 

Die Liegenschaft hat eine Fläche von 220 m², die mit 2 Eingängen, 4 Abstellräumen, 4 Lagerräumen, 2 WCs und einem großen Gemeinschaftsraum ausgestattet werden.

 

Raumaufteilung:

  • 3 Vorräume
  • Lokal
  • 4 Abstellräume
  • 2 Lagerräume
  • 2 Kühl-/Lagerräume
  • 2 WCs
  • Gemeinschaftsraum
  • 2 Garderoben

 

Beim eintreten in die Liegenschaft durch den Haupteingang der mit einer Automatische Schiebetür ausgestattet ist gelangt man in den 35m² großen Lokal, woraus man den ca. 10m² großen Abstellraum/Durchgang erreicht.

 

Durch den Abstellraum/Durchgang gelangt man Zentral in den ca. 9 m² großen Kühl-/Lagerraum, einen ca 10m² großen Abstellraum und anschließen in noch ein ca. 11m² großen Abstellraum.

 

Durch den 2. Eingang gelangt man in den ca. 17m² großen Vorraum aus dem man einerseits in ein ca. 10m² großen Kühl-/Lagerraum und andererseits in ein ca. 12m² großen Vorraum gelangt. Aus dem 12m² großen Vorraum gelangt man wieder in dan Abstellraum/Durchgang.

 

Die Treppen hinauf kommt man in den Obergeschoss, wo man gleich den ca. 26m² großen Gemeinschaftsraum erreicht.

 

Im Obergeschoss befinden sich auch 2 Lagerräume (39m² und 14m²), 2 Garderoben, und 2 WCs.

 

Lage:

 

Die Liegenschaft ist sehr gut gelegen. Die U-Bahnstation (Linie U1) „Vorgartenstraße“ erreicht man in ca. 4 Gehminuten.

Die Bushaltestelle der Linie 11A und 11B ist ebenso in nur 5 Gehminuten zu erreichen.

 

Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

 

Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Penny, Etsan Supermarkt

 

Restaurants: The View, Semberija Grill, Mexiko Imbiss, Homolje Grill, Hasir Café und Restaurant

 
Objektdaten