Zum Verkauf steht ein im 1900er Jahre erbaute Liegenschaft in 1020 Wien. Das Lokal besteht aus 2 Stockwerken.
-----Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt-----
Wichtige Informationen zu der Liegenschaft
Die Liegenschaft hat eine Fläche von 220 m², die mit 2 Eingängen, 4 Abstellräumen, 4 Lagerräumen, 2 WCs und einem großen Gemeinschaftsraum ausgestattet werden.
Raumaufteilung:
- 3 Vorräume
- Lokal
- 4 Abstellräume
- 2 Lagerräume
- 2 Kühl-/Lagerräume
- 2 WCs
- Gemeinschaftsraum
- 2 Garderoben
Beim eintreten in die Liegenschaft durch den Haupteingang der mit einer Automatische Schiebetür ausgestattet ist gelangt man in den 35m² großen Lokal, woraus man den ca. 10m² großen Abstellraum/Durchgang erreicht.
Durch den Abstellraum/Durchgang gelangt man Zentral in den ca. 9 m² großen Kühl-/Lagerraum, einen ca 10m² großen Abstellraum und anschließen in noch ein ca. 11m² großen Abstellraum.
Durch den 2. Eingang gelangt man in den ca. 17m² großen Vorraum aus dem man einerseits in ein ca. 10m² großen Kühl-/Lagerraum und andererseits in ein ca. 12m² großen Vorraum gelangt. Aus dem 12m² großen Vorraum gelangt man wieder in dan Abstellraum/Durchgang.
Die Treppen hinauf kommt man in den Obergeschoss, wo man gleich den ca. 26m² großen Gemeinschaftsraum erreicht.
Im Obergeschoss befinden sich auch 2 Lagerräume (39m² und 14m²), 2 Garderoben, und 2 WCs.
Lage:
Die Liegenschaft ist sehr gut gelegen. Die U-Bahnstation (Linie U1) „Vorgartenstraße“ erreicht man in ca. 4 Gehminuten.
Die Bushaltestelle der Linie 11A und 11B ist ebenso in nur 5 Gehminuten zu erreichen.
Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Penny, Etsan Supermarkt
Restaurants: The View, Semberija Grill, Mexiko Imbiss, Homolje Grill, Hasir Café und Restaurant |
