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Moderne Wohnhäuser in der Bauphase - Himberg bei Wien (Musterhaus auf den Bildern)

€ 485 000,00

2325, Himberg,
Haus
Kaufen

Basisinformationen

Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Bad: 2
Wohnzimmer: 1

Wohnfläche

m²: 235 qm
Grundstücksgröße: 283 qm
Zum Verkauf stehen drei moderne, belagsfertige Wohnhäuser, die noch in der Bauphase sind. Die Fertigstellung wird im Jahr 2022 erwartet. -----Maklerprovision 3% zzgl. 20% USt-----

Wichtige Informationen zu den Häusern

Die Wohnhäuser werden eine Wohnfläche von 227,94 m², 235,81 m² und 216,83 m² haben, die mit einer Terrasse, einem Balkon, zwei Parkplätzen und einem Garten ausgestattet werden.

Da die Häuser noch in der Bauphase sind, können wir Ihnen anbieten, das schon fertiggestellte Haus zu besichtigen. Dieses fertiggestellte Haus ist genau gleich, wie die zum Verkauf angebotenen Häuser. Aus diesem Grund können wir schon jetzt Besichtigungstermine im Musterhaus anbieten.

***Auf Wunsch können Sie das schon fertiggestellte Haus kaufen. Die Details bekommen Sie auf Anfrage.

 

Raumausstattung:

 Vorraum

 Wohnküche

 6 Zimmer

 Badezimmer mit Duschkabine

 Badezimmer mit Badewanne

 WC

 Terrasse

 Balkon

 Garten

 Veranda

 

Die Reihenhäuser werden nach der Fertigstellung belagsfertig verkauft Die Fertigstellung wird Anfang 2022 erwartet.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf 3 Stockwerke und einem großen Keller. Beide Häuser verfügen über eine Terrasse, einen Balkon und einem privaten Garten, sowie je zwei Parkplätze.

Beim Eintreten ins Haus gelangt man ins Vorzimmer, woraus man jeden Raum direkt begehen kann. Im EG befindet sich die ca. 30m² große Wohnküche aus der man durch eine große Terrassentür auf die Veranda und anschließend in den Garten gelangt.

Ebenfalls gelangt man durch den Vorraum ins Badezimmer und ein ca. 10 m² großes Zimmer.

Die Stiegen hinauf gelangt man in den ersten Stock, der sich aus 3 Zimmern (ca. 13m², 11m² und 14m²) einem Bad und einem getrennten WC zusammensetzt. Aus den 13m² und 11m² großen Zimmern gelangt man auf den mit Steinplatten ausgestatteten Balkon.

Das Dachgeschoss setzt sich aus 2 Zimmern (ca. 18m² und 15m²), einem Vorraum und einem WC zusammen. Aus dem ca. 18m² großen Zimmer tritt man auf die ca. 12m² große, mit Steinplatten ausgerüstete Terrasse. Die Stiegen hinunter gelangt man in das geräumige Keller, das sich aus einem 34m² großen Kellerraum/Kinoraum, einem 9m² großen Vorraum und einem Technikraum zusammensetzt.

Beide Häuser werden mit Fußbodenheizung ausgestattet sein.

 

Lage:

Die Häuser sind sehr gut gelegen, in der Nähe des Stadtzentrums von Himberg.

Die Busstation der Linie 218 befindet sich 300m von den Häusern entfernt. Mit dem Bus erreicht man den Simmeringer Bahnhof in ca. 20 min. Weiteres erreicht man in ca.5 Gehminuten die Busstation der Linien 226, 227 und 246 und das Himberg b. Wien Bahnhof.

Das Lebensmittelgeschäft Billa befindet sich nur 10 Gehminuten von den Häusern entfernt, weiteres erreicht man ebenfalls in ca. 10 min das Geschäft Penny und die Bipa, sowie die Bank Sparkasse und die Mittelschule Himberg. Das Restaurant „Himberger Stüberl“ ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar, weiteres erreicht man ebenso in ca. 4 Gehminuten das Restaurant „Mr. Lao“, „Szhin Bäckerei Himberg“ und das Eissalon“ El Sendiouny“

 

 
Objektdaten


 Allgemeine Ausstattung:
Vorzimmer, Terrasse, Heißes Wasser, Garten, Barrierefrei, Balkon, Abstellraum,