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WOHN(T)RAUM - 1060 Wien - 127m² Wohnfläche - wunderschöne 4 Zimmer Wohnung

€ 969 000,00


1060, Wien,
Wohnung
Kaufen

Basisinformationen

Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Bad: 1
Wohnzimmer: 1

Wohnfläche

m²: 127 qm
Zum Verkauf steht eine 127 m² große 4 Zimmer Wohnung im 6. Wiener Bezirk. Die Wohnung ist möbliert, sofort beziehbar und benötigt keinerlei Investitionen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus der Biedermeierzeit.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Gang
  • Esszimmer mit Küche
  • Wohnzimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Gäste WC

 

Beschreibung:

 

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 127 m².

 

Diesem charmanten denkmalgeschützten Biedermaierhaus aus dem Jahr 1824 gelingt es, die Belebtheit des 6ten Bezirks und die ruhige Stadtlage unter einen Hut zu bringen.

  • Die Wohnung ist sowohl für eine große Familie als auch für Anleger perfekt, da sich die Wohnung in einer Nebengasse der bekannten Mariahilfer Straße befinden.

 

  • Die Wohnung ist vollmöbliert und mit vollausgestattete Küchen ausgesattet.

 

  • Beim Aussteigen aus dem Aufzug tritt man in den Vorraum das durch eine Glastür vom anderen Teil des Gebäudes getrennt ist. Durch den Vorraum gelangt man in die Wohnung.

 

  • Beim Eintreten in die Wohnung gelangt man in den Gang, aus dem man Zentral in die vollausgestattete Küche mit Esszimmer, das 10m² große Badezimmer und das Gäste-WC erreicht.

 

  • Das Esszimmer hat eine größe von ca. 20 m² und ist mit einer neuwertigen Küche mit allen dazugehörigen Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Herdplatte, Mikrowelle und Dunsthaube)

 

  • Durch das Esszimmer erreicht man zentral das geräumige 27m² Wohnzimmer und eine 18m² große Schlafzimmer.

 

  • Das dritte, ca. 26m² große Schlafzimmer erreicht aus dem Wohnzimmer und ebenfalls aus dem 18m² großen Schlafzimmer.

 

  • Das Badezimmer erreicht man durch den Gang und ebenfalls durch das 18m² große Schlafzimmer.

 

  • Das Bad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

 

  • Die Wohnung ist mit LED-Lichtern ausgestattet.

 

 

Absolute Toplage:

  • wenige Gehminuten bis zur Mariahilfer Straße
  • hervorragende öffentliche Anbindung

 

Diese Immobilie befindet sich in absoluter Toplage von Wien im 6ten Bezirk Mariahilf, unmittelbar beim berühmten Haydnhaus. Was diese Toplage für Sie als neue Eigentümer eigentlich bedeutet:

 

  • viele Einkaufsmöglichkeiten:

der tägliche Einkauf bei BILLA oder SPAR lässt sich rasch zu Fuß erledigen, so dass Sie mehr Zeit für

 

  • diverse Freizeiteinrichtungen haben:

z.B. Finnesszentren, Theater (Raimundtheater) oder grüne Erholungsoasen vieler Parkanlagen in der Umgebung

 

  • gastronomische Highlights:

im fußläufigen Umkreis befnden sich zahlreiche Imbissbuden und Restaurants, wo Sie schmackhafte Jausen oder kulinarische Spezialitäten genießen können

Auch Familien mit Kindern werden sich an der Lage erfreuen, da sich in dieser Umgebung viele Kindergärten und Schulen befinden.

 

 
Objektdaten


 Allgemeine Ausstattung:
Fahrrad – und Kinderwagenraum, Abstellraum, Barrierefrei, Bodenfliesen, Eichparkettböden, Einbauküche, Etagenheizung, Fahrstuhl, Fliesen, Garage, Gasheizung, Gegensprachanlage, Gegensprechanlage, Gegensprechanlage, Gesicherte Eingangstür, Kellerabteil, Parkett, Teilmöbliert / Möbliert, Vorzimmer,
 Geräte:
Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle,
 Innenausstattung:
3 Schlafzimmer, Abstellraum, LED Beleuchtung, Schlafzimmer, Separate Toilette, Wohnzimmer,