Maxim Handels GmbH
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WOHN(T)RAUM - 1060 Wien - 50m2 Garten - Hofseitige 2 Zimmer Wohnung

€ 450 000,00

Wohnung
Kaufen

Basisinformationen

Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Bad: 1
Wohnzimmer: 1

Haus Informationen

Hausbau: 1824

Wohnfläche

Total acres: 92 Hectares
m²: 43 qm
Zum Verkauf steht eine 43 m² große Wohnung mit einem 50m² großen Garten im 6. Wiener Bezirk. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus der Biedermeierzeit.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Garten

 

Beschreibung:

 

Zum Verkauf gelang eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 43 m², einem 50m² großen Garten und guter Infrastruktur.

 

Diesem charmanten denkmalgeschützten Biedermeierhaus aus dem Jahr 1824 gelingt es, die Belebtheit des 6ten Bezirks und die ruhige Stadtlage unter einen Hut zu bringen.

  • Beim Eintreten in die Wohnung gelangt man in den Vorraum, aus dem man die Wohnküche und das Badezimmer erreicht.

 

  • Durch die Wohnküche gelangt man in das kleine Schlafzimmer/Kabinett. Durch das Schlafzimmer gelangt man in den 50m² großen Garten.

 

  • Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet, wodurch absolute Ruhe garantiert ist.

 

  • Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaugebäudes.

 

  • Die Wohnung ist komplett möbliert und durch den 50m² großen Garten, der sich im Innenhof der Wohnanlage befindet, ist die Wohnung eine Ruheoase, was sich für Anleger oder Pärchen als eine Starterwohnung ideal eignet.

 

  • Man kann sich über eine ruhige und nette Nachbarschaft in einer Wohnanlage in der Nebengasse der beliebten Mariahilfer Straße im 6. Wiener Bezirk erfreuen.
 
Die Wohnung die zum Verkauf steht ist die TOP 16.
Nach Anfrage stehen ebenso andere Einheiten, die am Grundriss zu erkennen sind, zum Verkauf.    
 

Absolute Toplage:

  • wenige Gehminuten bis zur Mariahilfer Straße
  • hervorragende öffentliche Anbindung

 

Diese Immobilie befindet sich in absoluter Toplage von Wien im 6ten Bezirk Mariahilf, unmittelbar beim berühmten Haydnhaus. Was diese Toplage für Sie als neue Eigentümer eigentlich bedeutet:

 

  • viele Einkaufsmöglichkeiten:

der tägliche Einkauf bei BILLA oder SPAR lässt sich rasch zu Fuß erledigen, so dass Sie mehr Zeit für

 

  • diverse Freizeiteinrichtungen haben:

z.B. Fitnesscentern, Theater (Raimundtheater) oder grüne Erholungsoasen vieler Parkanlagen in der Umgebung

 

  • gastronomische Highlights:

im fußläufigen Umkreis befinden sich zahlreiche Imbissbuden und Restaurants, wo Sie schmackhafte Jausen oder kulinarische Spezialitäten genießen können

Auch Familien mit Kindern werden sich an der Lage erfreuen, da sich in dieser Umgebung viele Kindergärten und Schulen befinden.

 
 
 
Objektdaten


 Allgemeine Ausstattung:
Barrierefrei, Bodenfliesen, Einbauküche, Etagenheizung, Fahrstuhl, Fliesen, Garage, Garten, Gasheizung, Gegensprachanlage, Gegensprechanlage, Gegensprechanlage, Heißes Wasser, Kellerabteil, Teilmöbliert / Möbliert, Vorzimmer,
 Geräte:
Geschirrspüler, Grillplatte, Kühlschrank, Waschmaschine/Trockner,
 Innenausstattung:
Badezimmer, Küche, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer,