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Modernisierte 2-Zimmer Wohnung in exklusiver Döblinger Lage

€ 359 000,00

1190,
Wohnung
Kaufen

Basisinformationen

Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Bad: 1

Haus Informationen

Gebaut: 1962
Zum Verkauf steht eine 63 m² große Neubau Wohnung im 19. Wiener Bezirk. Die Wohnung ist sofort beziehbar und komplett renoviert. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in der Straße: Sieveringer Strasse 75A, 1190 Wien.

Raumaufteilung:

 

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Gemeinschaftsgarten
  • Keller

 

Beschreibung:

 

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 2-Zimmer Neubau Wohnung mit einer Wohnfläche von 63m² und einer sehr guten Infrastruktur. Die Wohnanlage besitzt einen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zur Mitbenutzung.

 

Über das Haus:

 

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 1962 errichteten Gebäudes, welches sehr gut erhalten, ruhig und sauber ist.

 

Das Haus 7 in dem sich die gegenständliche Wohnung befindet, befindet sich in einer gepflegten ruhigen Anlage und bietet einen herrlichen Grünblick. Die Wohnung besitzt einen Innenhof mit begrünter Fläche und Spielplatz zum Mitbenützen.

 

Über die Wohnung:

 

Die Wohnung ist zentral begehbar und ideal aufgeteilt. Durch die Eingangstür gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung, woraus man dann den Küchenbereich, die WC und das Badezimmer einerseits und das Wohn- und Schlafzimmer andererseits betritt.

 

Alle Räume sind lichtdurchflutet und sind zu einem sehr ruhigem Hof orientiert. Die Wärmedämmung in der Wohnung ist ebenfalls sehr gut. Im Sommer jedenfalls ist es angenehm kühl und im Winter genug heiß. Die Fernwärme beheizen die Wohnung ausreichend für eine behagliche und gemütliche Wärme.

 

Die Wohnung ist im 2022 komplett saniert. Bei der Sanierung wurden hochwertige 3-fachverglaste Fenster eingesetzt, die Böden mit Eichendielen versehen und das Badezimmer und WC mit besten italienischen Fliesen und Grohe bzw. Hans Grohe Armaturen ausgestattet.


Die Wohnung wird mit einem eigenen Kellerabteil verkauft.

 
Objektdaten


 Allgemeine Ausstattung:
Garten,
 Innenausstattung:
Küche, Badezimmer,