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  • Erstellt am: 06-12-2021 00:00:00
  • m²: 37 qm
  • Badezimmer: 1
  • Zimmer: 1
  • Etage: 0
  • Berwertung:
  • Kategorie: Wohnung

WOHN(T)RAUM - 1060 Wien - 1 Zimmer Wohnung mit Terrasse

Wien, 1060, Wien
€ 325 000,00
Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!
Zum Verkauf steht eine 37 m² große Wohnung mit einer Terrasse im 6. Wiener Bezirk. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus der Biedermeierzeit.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Küche 
  • Zimmer 
  • Badezimmer 
  • Terrasse

Betriebskosten: 70,00€ Monatlich

Energieausweis:

HWB (kWh/m²/Jahr): 119,70

Energieklasse: D

Heizung: Gasheizung

TOP Nummer: 20

 

Beschreibung:

Zum Verkauf gelang eine Wohnung mit einer Fläche von 37 m² und guter Infrastruktur.

 

Diesem charmanten denkmalgeschützten Biedermeierhaus aus dem Jahr 1824 gelingt es, die Belebtheit des 6ten Bezirks und die ruhige Stadtlage unter einen Hut zu bringen.

 

Þ Beim Eintreten in die Wohnung gelangt man in dem Vorraum, aus dem man die Küche, das Badezimmer und das Wohn-/Schlafzimmer erreicht.

Þ Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die 7m² große Terrasse.

Þ Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet, was einem die perfekte Ruhe bietet, um seine Arbeit mit voller Konzentration zu errichten.

Þ Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines Altbaugebäudes.

Þ Die Wohnung kann ebenfalls als eine Wohnung umgebaut werden, was sich für Anleger oder Pärchen als eine Starterwohnung ideal eignet.

Þ Man kann sich über eine ruhige und nette Nachbarschaft in einer Wohnanlage in der Nebengasse der beliebten Mariahilfer Straße im 6. Wiener Bezirk erfreuen.

 

Lage:

Absolute Toplage:

• wenige Gehminuten bis zur Mariahilfer Straße

• hervorragende öffentliche Anbindung

 

Diese Immobilie befindet sich in absoluter Toplage von Wien im 6ten Bezirk Mariahilf, unmittelbar beim berühmten Haydnhaus. Was diese Toplage für Sie als neue Eigentümer eigentlich bedeutet:

 

Þ viele Einkaufsmöglichkeiten: der tägliche Einkauf bei BILLA oder SPAR lässt sich rasch zu Fuß erledigen, so dass Sie mehr Zeit für

Þ diverse Freizeiteinrichtungen haben: z.B. Fitnesscentern, Theater (Raimundtheater) oder grüne Erholungsoasen vieler Parkanlagen in der Umgebung

Þ gastronomische Highlights: im fußläufigen Umkreis befinden sich zahlreiche Imbissbuden und Restaurants, wo Sie schmackhafte Jausen oder kulinarische Spezialitäten genießen können

 

Auch Familien mit Kindern werden sich an der Lage erfreuen, da sich in dieser Umgebung viele Kindergärten und Schulen befinden.

Objektdaten

Allgemeine Ausstattung
Heißes Wasser
Gegensprechanlage
Einbauküche
Barrierefrei
Gasheizung
Vorzimmer
Fliesen
Gegensprachanlage
Gegensprechanlage
Fahrrad – und Kinderwagenraum
Kellerabteil
Balkon
Innenausstattung
Wohnzimmer

Lage

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Location
Facilities
Value for money
Cleanliness
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