Kontakt

(€). 0
(€). 500,000
  • DSC07548-Edit
  • Maxim Angebot für Sie
  • DSC07548-Edit
  • Maxim Angebot für Sie
Kaufen
  • Erstellt am: 28-04-2021 00:00:00
  • m²: 135 qm
  • Grundstücksgröße: 220.00 qm
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Zimmer: 4
  • Etage: 0
  • Berwertung:
  • Kategorie: Wohnung

4 Zimmer Wohnung/ Büro mit 220 m² Nutzfläche

Wien, 1020, Wien
€ 649 000,00
Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!
Zum Verkauf steht eine 135,83 m² große, sanierungsbedürftige 4-Zimmer Wohnung mit einer 11 m² großen Loggia und zwei jeweils 40m² große Lager im Herzen des 2. Wiener Bezirks.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Loggia

 

 

 

Beschreibung:

 

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige, zentralbegehbare, 4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 135,83m² und guter Infrastruktur.

  • Die Wohnung ist sowohl für eine große Familie als auch für Anläger perfekt, da man aus dieser einen Wohnung zwei kleinere machen kann.

 

  • Beim Eintretten in die Wohnung gelangt man in das geräumige 15m² große Vorraum aus dem man separat einzelne Zimmer erreicht.

 

  • Einerseits gelangt man in die 8m² große Küche, das Badezimmer und das WC, andererseits gelangt man in zwei große Zimmer (26 m² und 21m² ) und in ein 42m² großes Lager, das in ein Zimmer umgebaut werden kann. Da gibt es auch die Möglichkeit eine Terrasse zu bauen, da sich aus diesem Zimmer auch eine Ausgangsmöglichkeit bietet. Diese Terrasse wäre hofseitig orientiert.

 

  • Aus dem 21m² großen Zimmer gelangt man in ein anderes 17m² großes Zimmer und auf die 11m² große Loggia.

 

  • Die zwei, insgesamt 80m² große Lager sind vom Hof aus begehbar und befinden sich hinter der Wohnung auf 2 Ebenen.

 

  • Im Erdgeschoss befindet sich eine 39,85m² große Lagerfläche und im Untergeschoss eine 38,23m² große Lagerfläche. Diese Lager sind aus dem Hof zu betreten. Siehe Plan.

 

  • Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Neubaugebäudes.

 

  • Man kann sich über eine ruhige und nette Nachbarschaft in einer ruhigen Wohnanlage im exklusiven 2. Wiener Bezirk erfreuen, sowie über eine schöne Spaziermöglichkeit im wunderschönen Augarten.

 

  • Die Wohnung sammt Lagerflächen, kann viele Verwendungen finden, wie zum Beispiel: Büro mit Lager, oder 2 Wohnungen.

 

Lage:

 

Die Wohnung ist sehr gut gelegen. Die Straßenbahnstation der Linie 2, befindet sich nur 3 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt. Weiteres sind die Straßenbahnlinien 5 und 0 in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, genauso wie die U-Bahn/S-Bahn Station Praterstern.

 

Das Lebensmittelgeschäft Spar befindet sich 290m von der Wohnanlage entfernt. In wenigen Gehminuten erreicht man auch weitere kleine Einkaufsmöglichkeiten, sowie verschiedene Restaurants wie: Tasty Burger, Zov Homolja Grill, Maharaja Kashmir Grill und Pizzeria Ristorante Dolce Vita

 

In nur 3 Gehminuten erreicht man den wunderschönen Augarten.

Objektdaten

Allgemeine Ausstattung
Heißes Wasser
Gasheizung
Vorzimmer
Gegensprachanlage
Loggia
Innenausstattung
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche

Lage

Es gibt keine Kommentare
Kommentar hinzufügen
Location
Facilities
Value for money
Cleanliness
Bitte die Zeichen aus dem Bild in das Feld eintragen.
     
Bitte die Zeichen aus dem Bild in das Feld eintragen.
       
Bitte die Zeichen aus dem Bild in das Feld eintragen.
Zugeordnete Objekte
vergleichbare Angebote

Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Autostellplatz im Eigentum

Kaufen
Trambauerstraße, Wien, 1100, Wien
€ 249 000,00
Ähnliche Immobilien

Ruhe Oase mitten in der Stadt

Kaufen
1220, Wien
€ 299 900,00

Neugebautes Einfamilienhaus in der Nähe der Wiener Stadtgrenze - Erstbezug

Kaufen
Vösendorf, 2331, Niederösterreich
€ 990 000,00

! ! ! VERKAUFT ! ! ! Wohnen in Wien - Margareten

Kaufen
1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien, 1050, Wien
€ 300 000,00

VERKAUFT ! ! ! Nur 1 km von Wiener Stadtgrenze - Eigentumswohnung in Perchtoldsdorf

Kaufen
Aspettenstraße 30, Perchtoldsdorf, 2380, Niederösterreich
€ 185 000,00
Maxim Handels GmbH